在三四十万美刀左右,如果是地区偏点,几万美刀也能有独栋别墅。
陈升敢断定,这位齐先生就是想在老美买房,他要赌!
果然,齐先生面色一动,加上眼神,那微表情证明了陈升的猜测。
人被说中心事时,会下意识思考到那方面。
“时不我待,等您将来回来卖房,哪怕涨了个几万块,可就像您说的,还不值机票钱,但老美可不止涨几万,并且是美刀。”
陈升又加了把火,对于决定了移民老美的人来说,这把火肯定是有用的。
一对比,这个决定就不难做下了。
室内安静了下来,陈升也耐心等着。
好几分钟后,齐先生开口道:“钱要立即到位,我等不了的。”
“没问题!我是带着诚意来的,连合同都带了,现金就在我卡里,定金五万!明天办手续。”陈升强忍窃喜,展示了下文件袋。
齐先生脸颊抽搐了下,眼中甚至有一丝挣扎,但还是压了下去,用挽尊的语气答应下来:
“可以,那就签了吧,如果不是考虑回来太麻烦,我真不可能这样卖。”
“您这样卖不吃亏,还赚,毕竟,您的投资方向在老美,分分钟就赚回来了。”陈升也给对方递过梯子。
从文件袋里拿出合同,用不经意的语气继续说道:
“明天我们先不过户,我们去公证处办理个全权委托公证,公证完我们去银行当面转尾款。”
“因为这房子我不打算写自己的名字,到时候过户到我妈妈名下,过上几年我还会买新房,名额的原因您懂的。”
这个理由在此时是不会引起怀疑的,因为首套和二套的税费问题。
齐先生也表示理解,只要钱到位,怎么交易也不影响他,何况公证比过户更快。
他去卧室拿出房本,两人当即就把合同签了。
陈升还将自愿委托公证写进了补充条款,那两张A4纸就是做这个用的。
包括屋内所有设施不带走的事项。
看了房本才知道,齐先生的全名叫齐木强。
签着合同的时候,齐木强感慨说道:“小陈你这么年轻,知道的东西不少啊。”
“嗨我也是平时喜欢看新闻,瞎琢磨,让您见笑了。”陈升面带谦虚,口是心非的道,“我们是没这个条件,不然也想去老美闯荡一番,那边跟捡钱似的。”
这话说得齐木强心里舒服,能去老美也是身份的象征,一般人哪去得了。
合同签完,两人一起下楼,不嫌麻烦地找了三个ATM机,取了五万现金给到齐木强。
陈升还很贴心的陪着齐木强回到楼下,怕现金有意外。
临走时,陈升叮嘱道:“齐大叔,既然我们成交了,那这两天您就不要再接中介的电话,网上的信息也删掉,接了就直接说卖了,我也不会到处说价钱。”
齐木强点头同意,既然事已至此,还不如少点麻烦。
关键是合同上有违约赔5倍定金的附加条款。
齐木强也怕陈升临时反悔,毕竟他急需套现。
所以,双方在该条款按手印认可,打官司就是妥妥的证据。
陈升心情愉悦地哼着曲子回了宿舍。
他根本没打算卖高价,赚差价就满足了。
这也是合理回报,各取所需。
换个人怎么可能在这个时期,一天内做决定,且一次性付款。
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